1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市中央区
56.3万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区日本橋2丁目マンション
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
/ 日本橋駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 53.73㎡の場合
相場
2,042万円
38.0万円/㎡
1,064
1,716
2,368
3,021
AI査定結果
推定相場価格
2,042万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,368万円
31.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
大阪市中央区日本橋2丁目マンション
1,800万円（33.5万円/㎡）/ 7階 / 53.73㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,800万円 | 34.9万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,800万円 | 33.5万円 | 7階 | 53.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/11 | 2,953万円 | 57.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/03 | 2,780万円 | 53.8万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/22 | 3,375万円 | 65.4万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,180万円 | 42.2万円 | 7階 | 51.63㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は35.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 大阪市中央区日本橋2丁目マンション 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 33.5万円 | 53.73㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/07 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/26 | ハイネス北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,480万円 | 36.4万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/14 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,300万円 | 34.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,450万円 | 34.6万円 | 41.86㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 大手前ガーデンズ 大阪市中央区大手通一丁目 | 天満橋駅6分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション東本町第2 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 1,650万円 | 31.6万円 | 52.19㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 12階建 | - | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 2,290万円 | 37.8万円 | 60.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 朝日プラザ心斎橋東 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,180万円 | 41.4万円 | 52.69㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/18 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,220万円 | 40.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.86㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/11 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,350万円 | 35.0万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/02 | フローレンス谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,170万円 | 35.4万円 | 61.24㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅8分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレスニュー高津 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅3分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 高津ロイヤルハイツ 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 1,950万円 | 39.8万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 1,800万円 | 34.9万円 | 51.63㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/17 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市中央区では16.8%上昇しています。